Finition De Sous-Sol À Lévis

Ton sous-sol, c’est quoi en ce moment? Un espace froid avec des murs en béton, des tuyaux qui pendent pis une senteur d’humidité? Ou peut-être juste un gros dépotoir où tu pitches tout ce que tu sais pas où mettre?

On sait comment gérer l’humidité, isoler comme il faut pis créer un espace ben fini que ta famille va vraiment utiliser.

Parle-nous de ton projet — soumission gratuite avec évaluation complète sur place.

Pourquoi Finir Un Sous-Sol À Lévis, C’est Payant

À Lévis, les maisons ont souvent des sous-sols pleins ou semi-enterrés. C’est de l’espace qui dort pis qui pourrait te servir à ben des affaires : une salle familiale, une chambre d’amis, un bureau à maison, une salle de jeux pour les kids, ou même un logement pour générer un revenu.

Mais faut le faire comme il faut. Avec nos hivers frettes pis l’humidité qui vient du fleuve ou des nappes phréatiques, un sous-sol mal isolé ou mal ventilé va vite devenir un problème de moisissures, de planchers froids pis d’odeurs.

On voit ça souvent dans les vieux bungalows de Saint-Étienne ou les maisons des années 70-80 à Lauzon : des sous-sols finis en vitesse par un contracteur cheap qui a juste posé du gypse sans isoler, sans étanchéiser, pis sans penser à la ventilation. Résultat? Moisissures dans les murs, plancher qui gondole, pis une pièce que personne veut utiliser.

Nous, on fait ça dans les règles de l’art.

Ce Qu’on Fait Quand On Finit Ton Sous-Sol

Inspection et évaluation de l’humidité

Avant de toucher à quoi que ce soit, on inspecte ton sous-sol au complet. On vérifie s’il y a des infiltrations d’eau, des fissures dans la fondation, des problèmes de drainage autour de la maison, ou des traces de moisissures.

Si on trouve de l’humidité, on règle le problème à la source avant de commencer la finition. Ça peut vouloir dire installer une membrane étanche, réparer des fissures, améliorer le drainage extérieur, ou ajouter un déshumidificateur permanent.

Isolation thermique et acoustique

On utilise de l’isolant rigide en polystyrène ou de la laine minérale selon le type de fondation. Pour les sous-sols de Lévis, on vise au moins R-20 sur les murs extérieurs pour garder la chaleur en hiver pis éviter la condensation.

Si tu veux une salle de cinéma ou un bureau tranquille, on peut aussi ajouter de l’isolation acoustique dans les plafonds pis les cloisons.

Installation de gypse et finition des murs

On installe du gypse résistant à l’humidité (type X ou mieux encore, du gypse vert) sur toute la surface. Ensuite, on tire les joints, on sable pis on prépare les murs pour la peinture. Tout est fait proprement, sans bosses, sans lignes visibles.

Plancher durable et confortable

Pour les planchers de sous-sol, on recommande souvent le vinyle SPC (stone plastic composite) ou le plancher flottant en stratifié avec sous-couche imperméable. Ces matériaux-là résistent bien à l’humidité pis restent confortables sous les pieds, même en hiver.

Si tu veux du tapis dans une chambre ou une salle de jeux, on s’assure que le plancher en dessous est ben isolé pis étanche avant de le poser.

Éclairage et électricité

Un sous-sol, c’est souvent sombre. On installe des lumières encastrées (pot lights) pour créer un éclairage uniforme, pis on ajoute des prises électriques aux bons endroits selon l’usage de chaque pièce.

Tout le filage est fait selon le Code du bâtiment du Québec, inspecté pis approuvé.

Ajout d’une salle de bain (optionnel)

Si tu veux ajouter une salle de bain au sous-sol, on s’occupe de tout : plomberie, drain de plancher, toilette, douche, vanité. C’est super pratique si tu finis le sous-sol pour en faire un logement ou une suite parentale.

Les Problèmes Qu’on Rencontre Souvent À Lévis

Humidité et moisissures

C’est le problème numéro un dans les sous-sols de Lévis, surtout dans les secteurs proches du fleuve comme Saint-Romuald ou Saint-Nicolas. L’humidité peut venir de l’extérieur (infiltration), du sol (remontée capillaire), ou juste du manque de ventilation.

On règle ça avec une bonne étanchéisation, de l’isolant rigide qui bloque la vapeur, pis une ventilation adéquate.

Planchers froids et inconfortables

Si ton sous-sol est sur une dalle de béton sans isolation en dessous, ça va rester froid même avec du chauffage. On installe souvent un sous-plancher isolant (comme DRIcore) avant de poser le revêtement final.

Plafonds trop bas

Beaucoup de maisons à Lévis ont des sous-sols avec juste 7 pi ou 7 pi 6 po de hauteur. On travaille avec ça en utilisant des plafonds suspendus minces ou en laissant les solives apparentes avec une finition propre, selon ton style.

Vieux panneaux électriques sous-dimensionnés

Si tu veux ajouter du chauffage, des lumières pis des prises au sous-sol, ton panneau électrique doit être capable de le prendre. On évalue ça au début pis on te dit si une mise à niveau est nécessaire.

Accès et sorties conformes

Pour qu’un sous-sol soit habitable selon les normes de la Ville de Lévis, il faut souvent une fenêtre de sortie d’urgence. On s’assure que tout est conforme avant de finir les travaux.

Pourquoi Choisir SRQ Pour Finir Ton Sous-Sol À Lévis?

On est basés icitte à Lévis (2552 chemin du Fleuve), pis on connaît les défis des sous-sols sur la Rive-Sud : le terrain argileux qui bouge, l’humidité qui vient du fleuve, les vieilles fondations en pierre des années 50-60.

On a fini des dizaines de sous-sols à Charny, Saint-Nicolas, Saint-Jean-Chrysostome, Pintendre, Saint-Rédempteur pis partout à Lévis. On sait quoi faire pis comment le faire pour que ça dure.

Chaque projet vient avec notre garantie de 5 ans sur la main-d’œuvre. Pis on travaille proprement : on protège ton plancher du haut, on ramasse nos déchets chaque jour, pis on aspire avant de partir.

Plus de 500 clients satisfaits. Note de 4.9/5. Licence RBQ 5811-7821-01.

Combien Ça Coûte Finir Un Sous-Sol À Lévis?

Ça dépend de la superficie, de l’état actuel du sous-sol, pis de ce que tu veux inclure. Voici des estimations basées sur notre expérience locale :

• Finition de base (600 pi², sans salle de bain) : entre 18 000 $ et 28 000 $
• Finition moyenne avec salle de bain (800 pi²) : entre 32 000 $ et 48 000 $
• Finition complète avec cuisine et logement (1000 pi²) : entre 55 000 $ et 75 000 $

Ces prix incluent : isolation, gypse, peinture, plancher, électricité, éclairage, portes, finition des escaliers.

Les extras comme une salle de bain complète (+8 000 $ à 15 000 $), une cuisine (+12 000 $ à 25 000 $) ou du travail de fondation sont calculés séparément.

Chaque sous-sol est différent. On te donne toujours une soumission claire, détaillée, sans frais cachés.

Le Processus — Du Début À La Fin

Étape 1 : Appelle-nous ou écris-nous

Téléphone au 418-476-1747 ou remplis le formulaire. On jase de ton projet pis on fixe un rendez-vous rapidement.

Étape 2 : Visite et évaluation gratuite

On vient chez vous à Lévis. On prend des mesures, on évalue l’humidité, on regarde l’électricité pis la plomberie, pis on discute de ce que tu veux comme résultat final.

On te remet une soumission détaillée avant de partir.

Étape 3 : Planification et permis

Si c’est nécessaire, on s’occupe du permis avec la Ville de Lévis. On te tient au courant de chaque étape administrative.

Étape 4 : Travaux de finition

On commence par l’isolation, ensuite le gypse, l’électricité, le plancher, pis la peinture. Tout est fait dans l’ordre logique pour que le résultat soit impeccable.

Les travaux prennent généralement entre 3 et 6 semaines selon la grosseur du projet.

Étape 5 : Inspection finale et garantie

On fait le tour avec toi pour s’assurer que tout est parfait. On nettoie à fond, on te remet les documents de garantie, pis on te montre comment entretenir ton nouveau sous-sol.

On Dessert Tous Les Secteurs De Lévis

Que tu sois sur le chemin du Fleuve, à Saint-Romuald proche de la rue Principale, à Charny sur la route des Rivières, à Saint-Nicolas vers la Marie-Victorin, ou dans les nouveaux développements à Pintendre — on se déplace partout à Lévis pis aux alentours.

On connaît les particularités de chaque coin : les vieilles fondations en pierre du Vieux-Lévis, les terrains argileux à Lauzon, les sous-sols semi-enterrés de Saint-Étienne.

FAQ — Questions Fréquentes Sur La Finition De Sous-Sol

Est-ce que je peux finir mon sous-sol s’il y a parfois de l’humidité?

Faut d’abord régler le problème d’humidité. Si on finit par-dessus un problème d’eau, ça va juste empirer pis créer des moisissures dans les murs. On évalue toujours l’humidité avant de commencer.

Combien de temps ça prend finir un sous-sol?

Entre 3 et 6 semaines en général, selon la superficie pis ce qui est inclus. Un sous-sol standard de 700 pi² avec une salle de bain, on le fait en 4-5 semaines.

Est-ce que je peux habiter dans la maison pendant les travaux?

Oui, absolument. On travaille surtout au sous-sol, donc ça dérange pas trop la vie en haut. On protège les planchers, on ramasse nos affaires chaque soir, pis on fait attention au bruit si y’a des enfants ou du télétravail.

Avez-vous besoin d’un permis pour finir un sous-sol à Lévis?

Oui, dans la plupart des cas. Si on touche à l’électricité, la plomberie, ou qu’on crée des pièces habitables, un permis est requis. On s’en occupe pour toi.

Qu’est-ce qui est inclus dans votre garantie de 5 ans?

Toute la main-d’œuvre : gypse, isolation, électricité, plomberie, plancher. Si quelque chose lâche à cause de notre travail, on revient le réparer sans frais.

Est-ce que vous enlevez l’ancien fini s’il y en a un?

Oui. Si ton sous-sol est déjà fini mais en mauvais état, on démonte tout, on inspecte, pis on recommence à neuf si nécessaire.

Prêt À Profiter De Tout Cet Espace-Là?

Arrête de gaspiller ton sous-sol. C’est souvent 600 à 1000 pi² d’espace que tu payes à chauffer pis que tu utilises pas.

Un sous-sol ben fini, c’est plus de place pour vivre, plus de valeur pour ta maison, pis souvent un logement qui peut te rapporter un revenu.

On est basés à Lévis, on travaille proprement, pis on fait ça dans les règles de l’art.

Appelle-nous au 418-476-1747 ou remplis le formulaire pour ta soumission gratuite.

Garantie 5 ans · Licence RBQ 5811-7821-01 · Plus de 500 clients satisfaits à Lévis et sur la Rive-Sud.